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La aprobación en el pleno de ayer de la adjudicación de contrato de gestión del Mercado de La Concepción ha motivado la comparecencia esta mañana del alcalde de la ciudad, Juan Franco, que ha estado acompañado del teniente de alcalde responsable de Contratación, Juan Macías, y del concejal delegado de Mercados y Comercio, Alfonso Lozano, para exponer algunos puntos de la nueva concesión.
Calificado como un paso fundamental para contar con un nuevo mercado eficiente y adaptado al siglo XXI, en el entorno de un Bien de Interés Cultural en pleno centro de la ciudad, el regidor sostiene que servirá de motor para la revitalización de la vida económica del municipio.
Juan Franco ha felicitado al teniente de alcalde de Contratación, Juan Macías, y el concejal delegado de Mercados, Alfonso Lozano, por su gestión, además de reconocer el trabajo desarrollado por el personal municipal para la conclusión de este expediente.
Como puntos importantes derivados de la adjudicación del contrato, ha destacado los siguientes:
1. El edificio entrará en funcionamiento en breve espacio de tiempo, una vez se ejecute una obra, cifrada en unos 870.000 euros, para el acondicionamiento de los puestos, con el objetivo de propiciar que los comerciantes lleguen en óptimas condiciones al nuevo Mercado.
Paralelamente, la semana próxima comenzarán las obras del Centro de Transformación para dar cobertura a todo el edificio.
2. Se garantiza a todos los comerciantes que están actualmente en el emplazamiento provisional la posibilidad de volver al Mercado de La Concepción. Las personas que dispongan de un título concesional de más de 10 años, se les va a respetar el plazo que les quede y a aquellos con menor plazo, se les ofrecerá uno inicial de 10 años.
El alcalde subraya que estas garantías suponen una apuesta del equipo de gobierno para que los comerciantes vuelvan al nuevo edificio.
3. A nivel municipal se valora el esfuerzo de la empresa concesionaria de ofertar un periodo de seis meses de cadencia a los comerciantes. Es decir, una vez finalizada la obra y se arranque la actividad, los seis primeros meses los titulares de puestos no tendrán que pagar nada, comenzando a partir de estos seis meses un periodo de tres años en los que:
*Un puesto de 8 metros cuadrados pagará las siguientes cantidades:
A. El primer año, 253 euros al mes
B. El segundo año, 284 euros al mes
C. El tercer año, 318 euros al mes.
Estas cuotas incluyen el alquiler de espacios, gastos de luz y agua comunes, vigilancia, marketing, gestión administrativa y limpieza y recogida y tratamiento de residuos. Este último gasto es muy importante, teniendo en cuenta que se trata de depósitos orgánicos que no pueden arrojarse a contenedores normales y requieren de un servicio específico.
Una vez cumplidos estos seis meses y tres años, a partir del primer ejercicio real de tarifa efectiva los comerciantes pagarían 349 euros al mes.
Ello es posible también gracias al esfuerzo municipal, que durante toda la vida del contrato (31 años) subvencionará el uso del Mercado, con una actualización anual, motivado por la asunción por parte municipal de los gastos derivados de las actividades que realice en el edificio, siendo además un mecanismo que propiciará que las cuotas de los comerciantes sean menores.
Durante los tres primeros años la bonificación será el primer ejercicio de 190.000 euros, el segundo de 160.000 euros y el tercero de 130.000 euros.
El alcalde de la ciudad ha reiterado la voluntad del Ayuntamiento, que estriba en convertir al edificio en un referente a nivel provincial a incluso andaluz, en lo que supone la oferta de un nuevo atractivo para la ciudad, confiando en que su apertura pueda producirse a comienzos del próximo año 2027.
Por su parte, el teniente de alcalde, Juan Macías, ha argumentado la apuesta del equipo de gobierno por requerir los servicios de una empresa profesional para la gestión del nuevo edificio, compañía que asume actualmente la administración de mercados de la importancia de los de Victoria, Madrid, San Sebastián, Bilbao, Sevilla o Santander. Entiende, por tanto, que el servicio que se ofrecerá será de mayor calidad y podrá competir con edificios comerciales de gran experiencia en el sector.
Macías ha señalado que el contrato conlleva la gestión integral del Mercado, incluyendo su segunda planta donde la empresa adjudicataria plantea la ubicación de un gimnasio.
En cuanto a las obras necesarias en su interior, que se acometerán en breve, ha subrayado que atienden a la adecuación de espacios e interiorismo, con la adaptación al modelo de gestión que requiere la empresa.
Por último, el concejal delegado de Mercados, Alfonso Lozano, ha destacado la gran labor llevada a cabo por el equipo de gobierno, reiterando la actitud decidida para convertir el Mercado en el motor económico y en principal atractivo cultural y turístico de toda la provincia, agradeciendo la colaboración prestada por la empresa adjudicataria.